Trực tuyến : 11 |
|
Tổng truy cập : 268963 |
Hỏi Đáp
Vừa qua, vợ chồng tôi được cha mẹ chồng chuyển nhượng quyền sử dụng 300m2 đất. Xin cho biết khi làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, chúng tôi có phải nộp thuế không? Hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất gồm những giấy tờ gì?
Trả lời:
Theo quy định tại Thông tư số 66/2008/TT-BTC ngày 21/7/2008 của Bộ Tài chính thì trường hợp chuyển quyền sử dụng đất giữa cha, mẹ và con dâu, con rể được thực hiện từ ngày 5/5/2008 trở đi thì không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất. Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất giữa cha, mẹ với con dâu, con rể thực hiện trước ngày 5/5/2008, mà người đang sử dụng đất thuộc diện hộ nghèo, gặp khó khăn về kinh tế còn được phép ghi nợ tiền thuế chuyển quyền sử dụng đất thì cũng không phải nộp số thuế còn nợ.
Hồ sơ để xác định chuyển quyền sử dụng đất giữa bố, mẹ với con dâu, con rể, gồm:
- Văn bản chuyển nhượng, tặng, cho quyền sử dụng đất.
- Người chuyển quyền sử dụng đất phải có bản sao có chứng thực giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc giấy tờ chứng minh có quyền sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật về đất đai và bản sao có chứng thực giấy khai sinh hoặc sổ hộ khẩu thể hiện quan hệ huyết thống giữa cha, mẹ với con đẻ thành hôn với con dâu, con rể.
- Bản sao giấy đăng ký kết hôn hợp pháp chứng minh con dâu, con rể đang trong thời kỳ hôn nhân (chưa ly hôn), có chứng thực của UBND cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu của gia đình con dâu, con rể.
- Chứng từ ghi nợ thuế chuyển quyền sử dụng đất hợp pháp (đối với trường hợp được ghi nợ thuế theo quy định).